CIH学习中心×

*姓名:
 

*企业:
 

*职位:
 

*电话:
 

论坛报名信息×

* 姓 名:
 

* 职 务:
 

* 电 话:
 

* 单 位:
 

* 邮 箱:
 

* 推荐人:
 

* 参加人数:
 

 

CIH学习中心 > 国际新闻 >
全球资讯
  • 国内新闻
  • 国际新闻
  • 活动资讯
  • 学会通知
  • 旧金山市中心商业地产2.55亿转手 买卖双方均为中资公司

    时间:2016-08-22 09:54 来源:FX168 CIH编辑:admin

      旧金山市中心商业地产活动中本周末再次出现中国方面资金的身影,据CIH学习中心了解,本周五中国海航集团(HNA Group)旗下公司HNA Ecological Technology Group收购了旧金山市中心一栋写字楼商业地产,收购价格为2.55亿美元,而大楼的买方也是中国公司。

      这栋28层的写字楼建于1986年,目前95%已经出租,大楼的总使用面积为34.6万平方英尺。过去曾是Pacific Gas & Electric公司的总部大楼。目前大楼由14家中型企业分租。之前的房东是香港的鹰君集团(Pacific Eagle Real Estate).HNA Ecological Technology Group是海航集团全资子公司。

      该公司主要经营高科技开发以及房地产投资业务,总部在北京,但经营范围在中国和美国两个区域均有涉猎。旧金山房价近年来涨幅明显。当地目前已经是全美国大城市平均房价最高的地区,尤其是商业地产,在2015年超越纽约成为美国商业地产平均水平第一位。从海航集团的角度,在目前的市场中购得这处房产,仍然有利可图,同时也能有稳定的租金收入。

      而对于鹰君集团来说,以2.55亿美元价格出售该商业地产已经创造了可观的资本回报。鹰君集团的声明中表示,“在旧金山目前的房价上涨趋势下,我们看到过去几年中商业地产的增值已经非常明显。尤其是旧金山市中心这个地段的价格涨幅喜人。所以我公司的投资部门认为,在目前的环境下卖出这处地产是合适的选择。这让我们获得了可观的资产收入。”鹰君集团刚刚在2015年12月31日购入这处房产,据该公司透漏,相比当时的买价,2.55亿的卖价相当于鹰君集团在半年左右的时间仅资产收入净赚13%。

    0
    本站所载作品版权归作者及原出处共同所有。凡本网注明“来源:CIH学习中心”的所有作品、文章,版权均属于 本站,转载、摘编或利用其它方式使用上述作品,应注明“来源:CIH学习中心” 或“摘自:CIH学习中心”。
    关键字:商业地产 中国海航集团

    相关文章

  • 案例中心
    CopyRight 2005-2018 CIH学习中心 All Rights Reserved 版权所有 北京万智筑诚科技有限公司 京ICP备15029070号-3 京公网安备11010802017370号