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  • 较海指与MSCI全球REIT出色 新加坡REIT平均股息收益率6.7%

    时间:2016-09-13 09:59 来源:商务部 CIH编辑:admin

      据新加坡《联合早报》9月9日报道,新加坡房地产投资信托(REIT)的平均股息收益率是6.7%,比新加坡海峡时报指数和MSCI全球房地产投资信托指数的平均股息收益率来得高。根据新加坡交易所投资者教育网站的报告,五个股息收益率最高的信托是亿达工业房地产投资信托、胜宝工业信托、速美商业空间信托、力宝商产信托和凯诗物流信托,平均股息收益率是9%。

      新加坡房地产投资信托领域,共由32个房地产投资信托和六个合订信托组成。总体来说,这38只信托的平均收益率是6.7%,而平均总回报也有14.2%。相比之下,新加坡海峡时报指数和MSCI全球房地产投资信托指数的股息收益率,都同样是3.9%。MSCI全球房地产投资信托指数由70只成份股组成,总市值是9510亿美元(1.3万亿新元)。这些信托占了房地产租赁业务的主要营收和收入。分析师认为,自美国上周五的非农就业报告发布以来,市场预期本月加息的可能性已降低,新加坡房地产投资信托取得上扬势头。

      华侨投资研究分析师王德清对房地产投资信托维持加磅评级,并看好星狮地产、吉宝数据中心房地产投资信托、腾飞房地产投资信托、报业控股房地产投资信托和丰树大中华商业信托。新交所新加坡房地产投资信托指数是一个在市场流通的市值权重指数,反映房地产投资信托领域当中的股票表现。该指数由34只成份股组成,总市值超过680亿元,平均股息收益率是6.6%。今年以来,有关指数的总回报率是17.3%。指数当中的五个回报率最高的成份股是最善房地产信托、丰树商业信托、吉宝房地产信托、置富产业信托和丰树大中华商业信托。这五只信托今年以来的平均总回报率达37.7%。

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    关键字:房地产投资信托 MSCI REIT

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