CIH学习中心×

*姓名:
 

*企业:
 

*职位:
 

*电话:
 

论坛报名信息×

* 姓 名:
 

* 职 务:
 

* 电 话:
 

* 单 位:
 

* 邮 箱:
 

* 推荐人:
 

* 参加人数:
 

 

CIH学习中心 > 国际新闻 >
全球资讯
  • 国内新闻
  • 国际新闻
  • 活动资讯
  • 学会通知
  • 投资攻略:四大央行宽松 REITs反弹可期

    时间:2016-10-10 09:45 来源:香港文汇报 CIH编辑:admin

      近一个月以来,在美国联储局加息议题干扰、美债收益率弹升的冲击下,标普全球REITs指数回调近7%,在此波股价调整下,美国REITs之股价净值比折价幅度达6%,已来到相对低点。另一方面,联储局9月21日维持基准利率0.25%至0.5%不变,短期低利率环境仍有利於REITs市场,加上9月上旬房地产ETF开始出现资金流入潮,REITs反弹行情可期。

      台新全球房地产入息基金经理人谢梦兰表示,REITs的发展与利率及货币政策息息相关,目前全球四大央行的货币政策仍是偏向宽松,十分有利全球REITs的发展。美国联储局9月基准利率维持0.25%至0.5%不变,可望促使美债收益率回跌;日本央行宣布将推出新型量化/质化货币宽松政策(QQE),并承诺将扩大宽松至超越2%通膨目标;英国央行在8月降息之後,9月基准利率维持在0.25%不变,但表示若国内经济进一步恶化,仍可能在今年底前降息;欧洲央行(ECB)9月利率水准亦维持不变,资产购买计划(QE)规模维持於每月800亿欧元(900亿美元),并重申必要时会再延长购买计划的实施期间。

      9月以来资金持续回流

      谢梦兰指出,REITs在今年9月1日起脱离金融股,成为GICS第11个分类,由於目前上市的房地产公司占资本市场权重4.5%,另占可投资的房地产也仅有10.8%,未来机构投资者加码REITs的空间潜力无穷。最明显的例子是,9月上旬房地产ETF开始出现资金流入潮,State Street去年发行的REITs ETF(XLRE) 9月上旬吸金27亿美元,高踞所有类型ETF之冠。此外,在低利率环境下,REITs每年平均3%至4%的股息收益率,成为收益型基金(如平衡基金、多重策略基金)持续加码的标的,REITs长线持续看好。

    0
    本站所载作品版权归作者及原出处共同所有。凡本网注明“来源:CIH学习中心”的所有作品、文章,版权均属于 本站,转载、摘编或利用其它方式使用上述作品,应注明“来源:CIH学习中心” 或“摘自:CIH学习中心”。
    关键字:REITs指数 REITs 联储局

    相关文章

  • 案例中心
    CopyRight 2005-2018 CIH学习中心 All Rights Reserved 版权所有 北京万智筑诚科技有限公司 京ICP备15029070号-3 京公网安备11010802017370号