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  • 英媒:脱欧未给英国商业地产带来影响 竞拍火爆

    时间:2016-10-19 09:59 来源:环球财经网 CIH编辑:admin

      据英国路透社10月16日报道,由于英国国内投资者不担心脱欧带来的影响,海外买主也因英镑下跌争相进军英国房地产市场商业地产拍卖正成为英国房地产市场中一个本不太可能的亮点。英国脱欧导致金融市场动荡,价值9000亿英镑(约合人民币7.41万亿元)商业房地产市场首当其冲。英国脱欧公投结束后,小额投资者们纷纷迅速将投资商业地产的资金撤回,这导致180亿英镑的资产被暂时冻结。

      明晟公司(MSCI)编制的IPD地产指数显示,英国商业地产的价值7月份下跌2.8%,降幅达到2009年3月以来的最高值,这表明投资者信心也在下跌。自6月23日英国脱欧公投以来,商业地产的平均价值已经下跌约3.5%,年初至今的回报也始终在零位以下徘徊。

      不过,一些商业地产拍卖商专注小型地产,不关心摩天大楼、购物中心等炫耀性资产,对于他们来说,情况有所不同。10月10日在公投以来第二场拍卖会上,英国最大的拍卖商奥尔索普公司实现了十年来最大的成交量。奥尔索普公司称,约有500人参加该公司近期在梅宝尼伯克利酒店的拍卖会,同时有6000多名海内外投资者通过电话和网络参与。尽管不确定脱欧会给英国经济带来什么影响,但该场拍卖会销售额达1.15亿英镑,售出地产平均利润从7月的8.1%降至7.1%。

      报道说,英镑走低吸引了来自中国内地、香港地区和南非的买家来英国购房。

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    关键字:英国房地产市场 商业地产 英国脱欧

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