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  • CIH学习中心上海第二期班课程精彩结束

    时间:2016-05-12 17:41 来源:CIH学习中心 CIH编辑:admin

      8月30-31日,CIH学习中心上海第二期班在上海陆家嘴金融贸易中心国信紫金山大酒店成功举办。来自商业地产、物业管理、不动产资产管理的国企和外企等68名高管齐聚一堂共同参加此次课程。

      课程内容主要设置商业地产资产管理及营销创新和金融地产及资产证券化专题。课程第一天,原凯德商用总经理黄亮生先生以其近30年的商业地产开发及运营管理经验,结合国内外典型案例,就资产管理的概念、作用及目的做了清晰的阐述,并重点讲授资产管理在纳入房地产投资的整个环节时,资产管理的策略以及侧重的两个关键领域-战略投资管理和运营监督,同时包括到如何制定一份资产管理计划、衡量资产业绩的基准、制定一份租赁策略对资产评估的影响,并列举了资产增值的成功案例。此外,黄先生就其市场调研数据,讲解电商目前对零售业态经营发展的冲击,让我们了解到目前国内最大的在线网销平台京东商城目前亏损的经营状况,同时了解到淘宝的盈利点也非常低,所以,黄先生建议零售实体商家不要气馁,只要产品有创新,多增加体验式消费策略,实体店还是有非常大的发展空间的。

      课程第二天关于金融地产及资产证券化的专题也受到上课学员的特别关注,教室座无虚席,分享嘉宾陈晓欧先生以其长期行走于上海及美国多海岸的宽阔视野和丰富的商业地产股权投资经验,对金融地产融、投、管、退做全程详解,并以恒大地产IPO-谁是最大受益者为案例区别地产金融与金融地产的不同,讲述资产证券化上市及REITs 这两种形式,介绍美国REITs成熟的运营模式,总结REITs特点,并指出REITs将是中国未来商业地产开发发展的重要平台,在课程最后,他通过列举案例让大家了解了四种房地产基金模式以及影响房地产投资决策的五大因素。

      短暂的两天,通过授课嘉宾丰富的从业经验和深刻的心得体会分享,大家开阔了专业视界及拓展了思路。CIH学习中心课堂非常注重互动,学习中心及授课嘉宾希望学员在聆听中,有问题随时提出,现场咨询或做深度专业探讨,得到最佳解决方案,这也是我们设置课程的初衷所在。课程结束从调研反馈来讲,95%的学员对本次课程的组织满意度打了满分。

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