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  • CIH学习中心北京课程精彩纷呈

    时间:2016-05-12 17:54 来源:CIH学习中心 CIH编辑:admin

      2014年7月26-27日,CIH学习中心第八期CIH专业指导课程于北京顺利开班。来自业内50多家卓越企业的优秀高管参加了课程。

      本次课程设置四个模块:一是《物权法》下的城市物业管理,二是商业地产的价值提升及资产管理,三是个人最佳实践案例报告评审,四是参观考察京北最大的区域性商业项目—华润五彩城。

      模块一:根据学员的课前需求调研,我们本次特别邀请了VENCI-CIH学习中心第一期已毕业的优秀学员,在房产法务岗位从业30余年,任职于国内知名企业华润置地(北京)有限公司副总经理任秀娟女士来到课堂,以其多年丰富的实战经验及常见典型案例为学员们作物权法的讲解,此次也是学习中心首次将物权法律专题纳入课程体系。法律老师出身的任总,语言表达娴熟流利,课程开始,先以一个贴近生活的彩票兑换案例,为学员们讲解现行法律常识、物权法的基本概念、原则、建筑物区分所有权、常见争议情形,如附属建筑物、构筑物转让风波、车位规划购买常识问题,在她生动的讲解下,枯燥的法律变得活泼起来,整个课程简单易懂,加之对学员需求的提前了解和把握,课堂互动性强,气氛热烈,内容处处贴切落地于学员们实际工作所关注和遇到的难题。一位来自新加坡的学员表示这是其接触过的房地产法律从业人员当中最专业资深的人士,同时现场有部分学员已向学习中心提出再邀请任总于下次课堂分享物业管理条例方面的实践经验。

      模块二:由美桥投资集团执行董事陈晓欧先生与学员们分享资产管理在国内外经典案例中的应用及体现。通过万达与龙湖的商业模式对比,汉斯地产与SOHO现代城就上海东八块的资产博弈为大家详细地剖析资产价值最大化的八大体系——商圈区位、商业配套、知名品牌、租金水平、建筑设计、硬件设施、软件服务、业主产权。

      模块三:为本次课程点睛之笔,12位学员参加CIH面试前专业把关环节-个人最佳案例报告评审,报告者用15分钟的时间进行案例背景描述、个人在项目所起的领导作用、项目特色亮点及问题应对解决及经验总结分析,让每位学员坐在课堂就能了解到天南地北的经典案例元素。报告内容涉及房地产产业链各个阶段,小到停车场配置、装修用料大到融资几十亿的项目开发。此环节让同学们大饱耳福、开阔了眼界并启发了思路。评审中,不乏优秀案例让大家赞不绝口,如来自新天地集团重庆分公司副总经理罗耀祥分享的《重庆天地项目方向调整》、第一太平戴维斯项目策划师李喆分享的《安定门写字楼综合项目市场及产品定位汇报》案例令大家耳目一新,受到案例报告评审考官中国土地估价师协会杨于北会长的高度评价。

      模块四:北京华润五彩城项目参观考察。考察推荐支持得力于华润置地(北京)有限责任公司副总经理任秀娟女士的精心安排。考察当日,华润五彩城总经理曾灿霞出面接待并致辞欢迎VENCI-CIH学习中心一行到访参观,华润五彩城副总经理黄群及项目其它几位高管都全程参与了交流与分享。考察分四个环节,分别为项目情况概要介绍、现场实地参观、分享交流与答疑、学员分组讨论并提交项目优化建议可行性报告。

      两天的课程在轻松、活跃的气氛中,大家依依不舍的惜别。此次课程学员们不仅在专业上得到了很大的提升,同时在此平台上结识了很多志同道合的朋友,所谓后会暂无期,相聚终有时,期待下次CIH学习中心的课程与同学们的相见!


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