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  • 产业地产发展及运营全面解析

    时间:2016-05-12 17:15 来源:CIH学习中心 CIH编辑:admin

      11月29-30日,CIH学习中心不动产课程在广州保利国际广场西馆展开,内容包括嘉宾经验分享、互动问答及案例汇报三个主题。来自全国各地共60名行业高管共同参加本次课程。

      29日上午,由AECOM中国区经济规划执行总监、董事张祺老师讲授《产业地产发展及运营模式》和《产业地产开发案例解析》。张老师从产业地产发展的背景驱动拉开序幕,整个上午分别就发展背景、发展特质、发展策略及全球实践四大板块解析产业地产,并安排三个问题让学员们互动交流!

      交流内容涉及产业地产开发的核心是什么?首先,要把握政府政策,利用企业自身资源,做好产品定位,搞好运营,从而创造利润,要顺势而为。产业地产开发应重点关注哪些方面?即服务对象的需求、产业政策、现金流、回报率、专业运营团队、产业地产趋势发展。中小地产开发商如何参与产地地产?利用企业自身资源,如人脉、资金;利用企业自身特色,如医疗、教育;合作开发(灵活开发模式);跟随大型企业产业开发商,实现双赢;提供自身力所能及的配套服务。

      30日上午,张祺老师通过实际案例分别解析了产业地产未来五大板块:工业地产、物流地产、养老地产、旅游地产及商业地产。下午进行了英国特许房屋经理学会(CIH)的入会指导——个人最佳案例报告分享,英国特许房屋经理学会亚太分会前主席练均华博士受邀做为本次评审老师。来自佳兆业物业、第一太平、蓝光地产、中海物业、云南实力物业、中国新天地、远洋物业、瀚柏思远投资、深国投商用置业、和融物业、华夏同邦、康景物业等14位学员参加了本次评审分享。每位学员结合自身经验,把参与过的项目向大家详细展示!参加分享的学员不仅展示成功案例,同时也对曾经失败的案例进行深度解析,提醒同业避免相同的错误。两天的课程,学员们热情高涨,积极参与到互动中,且均表示广州之行收获颇丰。VENCI一直专注行业资源共享,积极创造互相学习的平台。

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