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  • 四川物管公司探讨中国物业管理发展方向

    时间:2016-06-06 09:27 来源:闽西新闻网 CIH编辑:admin

      据CIH学习中心获悉,随着四川物业管理行业的不断发展,四川物管公司不断走向专业化成熟化,四川物管公司品牌的多样性决定了四川物业管理行业市场的竞争力度。纵观国内物业管理的发展趋势更是一鸣惊人,短短的几年的发展,已经成为了目前房地产市场上的又一?中核心产业,作为服务业的物业管理行业,一直在走持续向上的发展道路,不管是过去还是现在抑或是未来,四川物管公司认为,我国物业管理行业将会持续升温,走可持续发展道路。

      物业管理这一行业的前景大好,大有可为。在四川物管公司看来物业管理的发展,离不开这两方面:

      一、物业管理趋于专业化

      四川物管公司表示物业管理的专业化发展有两重含义:一是横向的专业化,它是根据服务的客体不同而划分的,物业管理公司被划为服务于不同专业类型的企业或组织;二是纵向专业化,它是物业管理主体的各项具体业务由各专业服务组织来承担。

      在充分竞争的市场中,四川物管公司发现没有一家企业能够涵盖所有的业务范围,这为各专业物业运营管理企业提供了生存空间。而横向专业化四川物管公司认为有利于不同的物业管理公司专著地服务不同的服务对象,做自己最擅长的事,在展开熟悉的领域内将业务做精,做细,做出特色。物业管理企业杂追求做强做大的同时,还要在做精、做细上花大力气,下真功夫。

      纵向专业化有利于降低交易费用。交易费用是买卖商品或劳务时除价格以外的费用。四川物管公司决定自己是否拥有专业服务队伍,其主要依据是交易费用的比较。寻找委托各专业服务公司花费成本,这是市场交易费用,企业内管理、协调各专业队伍的成本则是企业内部的交易费用。

      二、物业管理创新服务,延伸业务范围

      从目前的现实情况来看,四川物管公司表示物业管理行业仍然属于一个微利行业,而且在今后很长一段时间内,物业管理行业的这一特点无法改变。但是,通过不断创新服务内容和延伸业务范围,物业管理行业仍将会出现新的经济增长点。

      延伸产业链是物业管理行业增加经济增长点的有效方式,四川物管公司认为物业管理企业不仅可以提供体力劳动服务,而且还可以提供脑力服务。物业管理行业向上可以发展咨询服务和销售代理业,向下可以创新服务产品,具体来讲就是可以为房地产企业做市场调查或市场调研。

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