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  • 花样年拿下万达物业只差一纸公告

    时间:2016-06-08 09:06 来源:北京商报 CIH编辑:admin

      据CIH学习中心了解,对于传得沸沸扬扬的花样年收购万达物业一事,目前双方已经初步达成意向,差的就是细节商榷和一纸公告。这将是物业公司领域的第一并购大案。

      最近一段时间以来,围绕着万达出售物业的消息持续发酵,而接盘者也是众说纷纭,包括了万科物业、中海物业、绿城物业、中民投以及花样年,不过昨日晚间众多媒体消息均把最终的接盘者指向了花样年。

      公开资料显示,万达物业现为国家一级资质物业管理企业,主要承接万达商业地产开发的销售物业,为万达的业主提供物业服务。该公司目前旗下分、子公司50余家,业务遍及全国60个大中城市,承接物业管理项目超过130个,管理面积超过4300万平方米,员工总数逾万人。

      不久前,伴随着万达私有化进程加速,回归A股之时临近,业内人士表示,此次出让万达物业,与万达集团减少地产业务比重,向文化、金融等行业转型有关。不过根据综合消息来看,这次拿下万达物业的并非彩生活而是花样年直接出手,目前并购的主要是万达旗下的住宅以及写字楼物业,并不包括购物中心。

      作为国内一家以物业运营及管理服务为特色的企业,花样年近年来在物业领域发展迅速。截至2015年12月31日,花样年旗下物业品牌在全国拓展和管理的物业面积总量约3.3亿平方米。除了人们熟知的已经在香港上市的、针对中低端社区的彩生活,花样年旗下还有两个物业品牌,分别是美易家和开元国际,其中,美易家以写字楼和高端商务公寓为主,开元国际针对高端住宅社区。

      伴随着房地产业进入白银时代,物业变成了开发商下一个发掘的金矿。根据彩生活2015年年报显示,去年其整体净利润同比增长20.6%,收入同比增长112.6%至8.276亿元人民币,净利润同比增长21.4%至1.684亿元人民币。

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