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  • 恒大地产正式更名中国恒大集团

    时间:2016-06-20 10:26 来源:长沙房产网 CIH编辑:admin

      据CIH学习中心获悉,“中国恒大集团”成为恒大的新名字。6月16日,恒大地产发布公告,公司名称由“恒大地产集团有限公司”变更为“中国恒大集团”,该决议已获股东大会通过。

      由于恒大业务近年变得多元化,已布局包括地产、金融、互联网、文化旅游、健康、农牧在内多个产业,此次更名意在更好地反映多元化业务发展战略及公司身份。至此,恒大完成从地产公司到多元化产业集团的转变,恒大也成为民营地产公司中为数不多使用“中字头”的公司。

      A、从“一枝独秀”到“全面开花”

      恒大地产在全国180多个城市拥有项目500多个,2015年销售额达2013.4亿元,销售面积2551.2万平方米。今年前5月,销售额突破1104.4亿元,销售面积1241.2万平方米。

      除了地产业务保持高速增长以外,恒大各大产业发展迅速。据了解,恒大于2014年正式提出多元化战略,之后迅速向金融、互联网、文化旅游、健康等多个产业积极扩张,至2015年,多元化布局已然完成。

      2015年11月,收购中新大东方人寿并更名“恒大人寿”,一个月实现规模保费超130亿元。2015年,进入互联网产业,已经完成“互联网+”金融平台及综合社区服务平台的建设,恒大金服成为当下最活跃的互联网金融平台之一。

      文化旅游方向,恒大总投资1600亿元打造海南海花岛项目,是世界最大的人工岛。一期开盘以122亿元销售额、136万平方米销售面积和10万人的认筹人数,创下三大世界纪录。健康及农牧方向,拥有上市公司恒大健康,已全面开展国际医院、医学美容、养老产业等业务。布局矿泉水、粮油、乳业三大产业,向消费者提供健康产品。

      恒大集团董事局主席许家印在今年年初的业绩发布会上透露,2015年恒大继续夯实房地产主业的同时,完成了金融、互联网、健康、文化旅游的多元化产业布局。恒大集团的发展基本格局是以房地产为基础,互联网金融为两翼,带动相关产业高速跨越发展。

      B、6大资本平台为多元发展注入动力

      恒大多个新产业都已经“独当一面”,重点描述单一产业的旧称已经难以适应这种新格局。长期跟踪恒大的券商人士表示,恒大所进入的新领域都是极具投资潜力的行业。如布局金融产业,可实现产融结合,加速实业发展;健康产业在未来五年内产值将逾10万亿元,投资前景广阔;恒大金服一上市便受到市场追捧,反映互联网金融行业的巨大空间。

      “目前恒大在多行业已迅速占领一席之地,相信未来随着彼此间的良性互动,可以打开更广阔的发展空间,进一步快速做大做强。”观察人士认为,新名称“中国恒大集团”最直观的含义是,恒大已完成从传统意义上的地产企业向多元化产业集团的转变。新名称不再单纯突出“地产”,反映其在多个产业将积极发力。

      作为上市企业,新名称更能反映恒大产业的综合性,有利于投资者准确辨识公司的投资价值。目前恒大系已拥有中国恒大、恒大健康、恒腾网络、嘉凯城、恒大淘宝、恒大文化等6家境内外上市公司,丰富的资本平台为其多元化产业高速发展带来更强动力。

      资料显示,作为国内龙头房企,港股上市的恒大市盈率约为6倍,远低于A股地产公司约15倍的市盈率,反映恒大的价值被严重低估。而根据多家券商研究,与单纯的地产股相比,近年来资本市场给予综合性企业的估值更高。在价值被低估,但同时本身即为综合性企业但因其名称而不能得以体现的情况下,恒大更名势在必行。

      C、综合性新名称或更有“含金量”

      “国际上成功的顶级企业如美国通用、韩国三星等均采取多元化发展模式,恒大这两年也开始走上这条跨国巨头的并经之路。”一位证券界人士认为,恒大多元化产业的迅速壮大,反映了所进入的产业拥有巨大的潜力。这些产业之间有着协同性强的特点,这些利好理应在恒大的投资价值上有所体现。更名不仅进一步明晰了公司的业务范围和定位,给品牌注入更深层次的内涵,也有助于增强上市公司投资价值辨识度,利于市值空间的打开。

      据了解,不少上市企业更名后,真实的投资价值得到凸显,获得了投资者的青睐:如三泰电子在更名“三泰控股”的20天时间里,股价更大涨102%;Google更名Alphabet后,当日股价就上扬5.8%。

      “恒大早在两年前就提出多元发展战略,如今旗下多个新产业已在各自行业中占据重要地位。如果只统一在‘地产’的名称下,公司多产业的综合实力难以得到体现。”业内人士表示,对恒大更名早有预期,这也体现了恒大目前的产业发展方向,其继续以地产为核心主业,金融、互联网、文化旅游、健康、农牧等多元化产业同步快速发展。

      随着更名的完成,恒大的投资价值将被重新评估。多位证券业人士指出,新名称更能反映恒大产业的综合性,更名后其多元化业务的价值将更加清晰,估值有望随之提升。

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