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  • 福建省将立法规范物业管理 下半年或进行修订立法

    时间:2016-07-07 09:10 来源:厦门网 CIH编辑:admin

      日常生活中,业主和物业往往因为公共停车位、公摊水电费等问题出现纠纷,业主拒交物业费、物业管理企业拒绝提供高质量服务等问题时有发生。现行的法律条款已经不再适应形势发展。福建省人大常委会决定将《福建省物业管理条例》列入今年的立法计划,预计下半年进行修订立法。

      据了解,福建省住建厅作为新法规的起草部门之一正通过中国福建政府网对《福建省物业管理条例》的修订进行网上问卷调查,从调查问卷的设定中,可大致了解到,未来“物业条例”修订立法所涉及的部分内容。

      根据调查问卷的内容,福建省对“物业条例”的修订或会进一步明确业主、业主大会、业主委员会以及物业服务企业的权利和义务。与此同时,即将修订的“物业条例”还可能会进一步细化政府相关职能部门的管理权限,譬如规划、民政、工商、公安、城管、环境、消防等,要求这些部门各司其职,把小区出现的相应问题统筹管理起来。

      对于业主来说,物业费、停车费、公摊费是切实的利益所在。对此,调查问卷也涉及到这部分内容,譬如物业服务费的标准设定、公摊费用的摊付与小区共有物业营收费用的分摊界定等。另外,当前,不少城市小区由于入住率偏低,得不到相应比例业主的签字认可,迟迟成立不了业委会,召开不了业主大会。根据调查问卷的设计,未来的修订立法可能会对此进行专门的考虑。

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    关键字:福建省物业管理条例

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